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빠숑

[오늘의 책] 대한민국 부동산 미래지도 (서울편), 김학렬 지음 서울편에 이어 경기편에서는 의정부부터 화성, 동탄 등 경기도 주요 도시에 대해 소개하고 있다. 입지의 중요성에 대해 언급을 많이 하고 있고, 갭 투자 시에도 입지가 차이가 나는데 가격이 비슷하다면 조금 더 비싸더라도 입지가 좋은 쪽을 선택해야 한다. 갭이 작다고 무조건 좋은 투자가 아니라는 점은 명심해야 한다. 또한, 지명에도 브랜드 가치가 있기 때문에 가치 있는 부동산을 선택하는 방법 첫번째는 브랜드가 있는 부동산을 상대적으로 저렴하게 매입하는 것이고, 두번째는 이러한 브랜드의 위상이 높아질 부동산을 미리 선점하라는 것이다. 안양시는 재건축이나 재개발을 할 가능성이 큰 도시 중의 하나이다. 동안구 호계동의 여러 아파트들은 재건축을 준비 혹은 진행 중에 있고, 만안구 및 동안구의 여러 지역에서 재개발을 .. 더보기
[오늘의 책] 대한민국 부동산 미래지도 (서울편), 김학렬 지음 부동산 투자 전문가로 널리 알려진 김학렬(빠숑)님의 대한민국 부동산 미래지도는 서울편과 경기편으로 나누어져 있다. 오랜 기간 부동산 투자 전문가로 활동하고 있는 저자의 경험과 지식을 토대로 서울 각 지역의 특징, 유래, 교육, 교통 등에 대해 상세히 다루고 있어, 각 지역을 이해하는데 도움이 되는 책이다. 강서구부터 강남의 서초구까지 각 지역에서 주요 아파트에 대한 설명과 투자 시 저자만의 생각을 엿볼 수 있다. 아파트를 고를 때 핵심은 '좋은 물건'이지 '가격이 저렴한 물건'이 아니라는 것이다. 일자리, 교통, 교육, 생활편의, 주변 환경, 브랜드 등을 잘 따져보고, 거주민들이 가장 중요하게 고려하는 것, 그리고 5년 뒤에 어떤 위상을 가지게 될 것인지를 예측해 보는 것이 중요하다는 것이다. 미래 가치.. 더보기