재개발 썸네일형 리스트형 [오늘의 책] 나는 당신도 재개발 투자로 돈을 벌면 좋겠습니다, 남무98 지음 이번에는 재개발 관련 책인데, 원래 평범한 월급쟁이인 저자는 평범한 생활 속에서 경제적인 부를 이루고자 부동산, 특히 재개발 투자를 통해 성공했고, 거기서 배운 여러 가지 지식과 경험을 소개하고 있다. 많은 사람들이 재개발은 위험하고, 어렵다고만 생각해서 접근하기 꺼리는 경우가 많지만, 자세히 들여다 보면 생각보다 안전하고, 안전 마진을 예측해서 투자를 할 수 있다. 재개발을 특성상 시간이 오래 걸리는 것은 맞지만 꼭 완공 때까지 기다리지 않더라도 각 단계별로 가격이 상승하는 시기가 있기 때문에 중간에 언제라도 수익을 얻을 수 있다. 조정대상 지역에서 다주택자의 경우에는 해당이 안 되지만, 이주시에는 이주비가 무이자로 지급되고, 중도금도 후불제 또는 무이자로 진행되기 때문에 레버리지도 활용할 수 있다. .. 더보기 [오늘의 책] 절대 실패하지 않는 부동산 투자, 리치판다 지음 일확천금을 기대하면 안되겠지만, 부제목 '자본금 1억으로 5년 만에 순자산 40억을 만들다' 라는 말이 눈에 띈다. 책을 보면 단지 운으로만 이룬 것은 아니고, 저자만의 꾸준한 노력과 믿음으로 실현 가능하다는 것을 알 수 있다. 지금 당장의 상황은 부동산을 비롯한 모든 경제 상황이 좋지 않지만 이 때 잘 공부하고, 준비한다면 앞으로 다가올 호황기에 많은 부를 이룰 수 있을 가능성은 커지다고 생각한다. 저자 역시 타이밍이 중요하다고 말하고 있다. 경제적 자유를 달성하기 위해서는 올바른 투자 가치관을 갖고, 강력한 의지와 동기 부여, 그리고 재테크와 같은 돈 공부의 습관화가 필요하다. 또한, 부동산은 인류에게 없어서는 안 될 존재이고, 단기적으로 오르락내리락을 반복할 수 있지만 결과적으로는 꾸준히 우상향할 .. 더보기 [오늘의 책] 부동산 투자의 정석, 김원철 지음 2016년도에 발간된 책이긴 하지만, 부동산 분야에서 나름 잘 알려진 저자 김원철(김사부) 님의 책 '부동산 투자의 정석'을 읽었다. 지금의 다주택자들에 대한 규제와 세금 정책과는 약간 거리감이 있으나, 부동산 투자에 대한 기본 방향은 잘 설명하고 있다. 부동산 가격은 장기적으로 상승할 수밖에 없다고 보고 있지만, 그 안에서 경제가 발전하지 않는다면 부동산 가격의 상승도 없고, 거품의 규모가 크다면 그만큼 침체기가 길어질 가능성도 크다고 본다. 저자의 부동산 투자 원칙은 바로 전세 레버리지를 이용하는 것이다. 2007년도의 저자의 책에서부터 그는 약 3,000만원으로 매년 1채씩 전세를 끼고, 아파트를 구매하고, 전세 보증금 상승분으로 다시 부동산을 구입하는 방법을 반복하는 것이다. 다만, 구입하고자 하.. 더보기 이전 1 다음
