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책 보 기

[책읽기] 모든 삶은 흐른다, 로랑스 드빌레르 지음, 이주영 옮김 인생을 바다와 비유하면서 다양한 삶의 지혜를 제시하고 있다. 바다와 비유한 점은 자연의 현상과 인생이 같은 흐름이라는 것을 느끼게 해주고 있으나, 그 핵심 내용은 다른 자기 계발 서적과 많은 부분이 유사한 내용을 가지고 있다. 직면한 문제를 돌파하기보다 피하는 것이 대부분의 사람들의 행동이다. 그것이 가장 쉽기 때문이다. 하지만 파도와 장애물을 피해 항해하는 사람만이 목적지에 도달하는 것처럼 피하고 익숙한 길로만 가려고 하면 안 되고, 한 발짝 물러서서 전체 흐름을 보고 헤쳐나갈 수 있도록 준비한다. 그리고 준비가 다 되면 새로운 길로 과감히 나아가야 한다. 이미 사람들이 지나간 길이 아닌 나만의 길을 개척하자. 진짜 삶을 살려면 남들에게 끌려다니거나 중요하지 않은 일에 시간을 낭비해서는 안된다. 우리의.. 더보기
[책읽기] 돈의 속성, 김승호 저 김승호 님의 사장학 개론을 읽으면서, 돈의 속성이라는 책을 다시 보고 싶어졌다. 돈에 대한 얘기도 좋지만 인생을 살아가는 조언도 많이 담겨있는 책이다. 투자에 있어서 나쁜 상황은 리스크가 오히려 줄어든 상태이다. 저렴하게 자산을 확보할 수 있는 기회이다. 남들이 욕심낼 때 두려워하고, 두려워할 때 욕심을 내야한다. 빨리 부자가 되려면 빨리 부자가 되려는 마음가짐을 버리는 것이다. 종자돈을 열심히 모아 자본 이익이 노동 수익보다 앞서는 날이 경제적으로 독립하는 날이다. 직접 사업이 어렵다면 업계 1등 기업을 골라 5년 10년 꾸준히 주식을 모은다 보면 사업가가 되어 있을 것이다. 크게 성공할 주식을 투자해서 기다리는 인내와 폭락장에서 주식을 사모으는 용기가 필요하다. 꾸준히 공부하고 정보를 수집하지 않으면.. 더보기
[책읽기] 자기관리론, 데일카네기 지음 본 책의 주제는 일어나지도 않을 일 미리 걱정하지 말고, 현재의 삶 즉, 오늘에 충실하자는 것이다. 멀리 희미하게 보이는 것을 보지 말고, 눈 앞에 분명히 놓여 있는 것을 해애야 한다. 늘 바쁘게 사는 것도 걱정을 줄이는 방법이다. 당연히 내일에 대해 생각하고, 계획하고 대비해야 하지만, 걱정할 필요는 없는 것이다. 나의 모든 시간, 열의, 에너지를 현재에 집중해보자. 아침에 일어나면 오늘을 충실히 살 것을 맹세해 보자. 가치를 매길 수 없을 정도의 좋은 습관은 아침 일찍 일어나 집중력이 가장 좋을 때, 하루 계획을 세우고, 중요한 순서대로 일처리를 할 계획을 세우는 것이다. 해야 할 일이 수없이 많지만, 한번에 하나씩 해치운다면 육체나 정신은 밍가지지 않는다. 만약 문제가 발생했다면 최악의 상황을 상상.. 더보기
[책읽기] 사장학 개론, 김승호 지음 사장학개론이라는 생소한 분야라는 제목에 이끌렸고, 이전 저서인 "돈의 속성"을 유익하게 읽은 기억이 있어 비록 사장은 아니지만 인생을 살아가는데 도움이 될만한 내용이 분명히 있을거라 생각하고 읽게되었다. 꼭 기억하면 좋을만한 내용만 정리해 보았다. 내 경쟁자를 100% 이기는 법은 생각보다 단순하지만 실천하기는 어렵다. 바로 끝까지 하는 것이다. 경쟁자의 90%는 도중에 포기하기 때문이다. 그리고 내일이 아닌 오늘 시작하고 끝까지 하는 것이다. 성공한 사람들은 결정이 힘들 때도 그 결정의 방향보다 속도가 돋보인다. 결정 자체를 즉각적으로 하고, 이후에 추가로 결정하면서 옳은 결정을 이어 나간다. 중요한 결정을 내릴 때 도움이 되는 방법 중의 하나가 공복을 유지하는 것이다. 3일간 모든 음식을 끊고 깊은 .. 더보기
[책읽기] 나는 이 독서법으로 연봉 3억이 되었습니다, 내성적인 건물주 성공한 사람들의 책읽기, 책한권에서 나에게 맞는 한가지 이상의 진리를 찾고, 직접 실행한다. 목표를 세우고 이루면 더 좋다 한가지 주제에 대해 책 3 권 정도 읽으면 그 내용의 핵심을 파악할 수 있다 인생 책을 선정하고, 주기적으로 1년에 한번 이상씩 보면 효과가 배가 된다. 중요 부분을 형광팬으로 표시하고, 내가 실행할 내용을 메모로 남겨 다시 볼 때는 이부분만 읽는다 [저자 인생책] 데일카네기의 자기 관리론, 인간관계론 더보기
[오늘의 책] 월세 받는 부동산 제대로 고르는 법, 심형석 지음, 김건중 사진 2016년에 나와 조금 지난 책이기는 하나, 다양한 수익형 부동산에 대해 소개하고 있으며, 장점 뿐만 아니라 주의해야 할 점도 같이 설명하고 있어 부동산 투자 전에 전반적으로 이해하기에는 유익한 책으로 생각된다. 부동산 자산의 수익은 시세차익과 임대소득으로 구분할 수 있는데, 수익형 부동산은 임대 소득에 집중하는 부동산을 말한다. 수익형 부동산 투자 시에도 일순위는 역시 안정성이다. 초기에 분양하는 오피스텔이나 상가는 임차인을 구하고 상권이 형성될 때까지 시간이 필요하기 때문에 분양 시의 광고에 현혹되지 말아야 한다. 특히, 단기 임대가 증가되는 시기에는 주택임대관리회사에 위탁하는 것도 대안이 될 수 있다. 단기 임대는 수익률이 높기 때문에 소유한 부동산을 단기 임대로 한다면 관리의 필요성이 커지기 때문.. 더보기
경매 권리 분석 이렇게 쉬웠어?, 박희철 지음. 경매도 최근에는 네이버 카페, 동오회 등의 활동이 활발해 지면서 일반인들도 많이 도전하는 추세이다. 경매를 위해 가장 중요한 권리 분석 뿐만 아니라, 전반적인 경매 절차, 방법 등에 대해 초보자도 접근하기 쉽게 설명하고 있는 책이다. 초보자도 쉽게 경매에 도전할 수 있도록, 주로 아파트 경매 사례를 소개하면서 설명하고 있다. 주거용 경매 물건은 비교적 안전하게 나오고, 그 중에서도 아파트는 대한민국 모든 국민들에게 익숙한 주거용 상품으로 접근하기가 용이하다. 경매 진행 절차는 아래와 같고, 경매 신청 단계부터 완료되기까지 보통 6개월이 걸린다. 1. 법원의 경매 개새 결정 및 매각 준비 2. 배당요구 종기 결정 및 신청 : 돈을 받아야 하는 관계자들이 법원이 정한 기일 내 신청해야 함 3. 매각 기일 :.. 더보기
[오늘의 책] 나는 당신도 재개발 투자로 돈을 벌면 좋겠습니다, 남무98 지음 이번에는 재개발 관련 책인데, 원래 평범한 월급쟁이인 저자는 평범한 생활 속에서 경제적인 부를 이루고자 부동산, 특히 재개발 투자를 통해 성공했고, 거기서 배운 여러 가지 지식과 경험을 소개하고 있다. 많은 사람들이 재개발은 위험하고, 어렵다고만 생각해서 접근하기 꺼리는 경우가 많지만, 자세히 들여다 보면 생각보다 안전하고, 안전 마진을 예측해서 투자를 할 수 있다. 재개발을 특성상 시간이 오래 걸리는 것은 맞지만 꼭 완공 때까지 기다리지 않더라도 각 단계별로 가격이 상승하는 시기가 있기 때문에 중간에 언제라도 수익을 얻을 수 있다. 조정대상 지역에서 다주택자의 경우에는 해당이 안 되지만, 이주시에는 이주비가 무이자로 지급되고, 중도금도 후불제 또는 무이자로 진행되기 때문에 레버리지도 활용할 수 있다. .. 더보기

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